2020年物业管理师考试（物业管理综合能力）模拟试卷及参考答案九

1.楼板层的设计要求：( )
A．楼板的设计应满足建筑的使用．结构．施工等多方面的要求 B．楼板具有足够的强度和刚度 C．巴满足建筑保值增值的要求 D．满足隔声．防火．热工等方面的要求
答案：A、B、D

2.个人需求受许因素的影响，主要因素有( )
A． 个人的资产与收入 B． 个人的偏好 C． 个人所购买的商品的价格 D． 商品的供给量 E． 消费者对商品未来价格的预期
答案：A、B、C、E

3.工商行政管理，其实质是( )
A． 计划监督管理 B． 审计监督管理 C． 财政监督管理 D． 市场监督管理
答案：D

4.（ ）是指厂商在生产规模扩大时由于自身原因所引起的产量增加和成本降低
A．内在经济 B．内在不经济 C．外在经济 D．外在不经济
答案：A

5.|Ed |=0，表明无论价格如何变动，需求量都固定不变，始终需求曲线是一条与横轴垂直的线，此时称需求( )
A． 富有弹性 B． 完全弹性 C． 缺乏弹性 D． 完全无弹性
答案：D

6.心理学中，皮格马利翁效应可以看做是一种（ ）效应
A.近因效应 B.从众效应 C.晕轮效应 D.预期效应
答案：D

7.关于物业管理信息系统的说法，错误的是（ ）
A.集成性．交互性．动态性是物业管理信息系统的特征 B.向决策支持系统转化是物业管理信息系统的发展趋势 C.物业管理信息系统也称为物业服务企业的OA协同办公系统 D.物业管理信息系统可以支持企业实现物业运营管理方式的转变
答案：C

8.社会结构分为( )两部分
A． 实体结构和文化结构 B． 组织结构和权威结构 C． 实体结构和权威结构 D． 组织结构和文化结构
答案：A

9.建筑从根本上看是由三个基本要素构成，即（ ），简称“建筑三要素”
A．建筑功能 B．建筑经济技术条件 C．建筑规模 D．建筑形象 E．建筑物质技术条件
答案：A、D、E

10.关于文化特点的说法，错误的是( )
A． 需求是文化的函数 B． 价值观是文化的主要变量 C． 文化的传播与融合是文化发展的主要动力 D． 一定的地理环境和生产力发展是文化产生的渊源
答案：B

11.制冷系统设备启停顺序由中央监控系统按预先编制的程序来实现的为保证整个制冷系统安全运行，编程时需要按照一定的顺序控制设备的启停，其启动顺序为( )
A． 冷却塔风机．电动阀一冷却水电动阀一冷却水泵一冷冻水电动阀一冷冻水泵冷水机组 B． 冷却水电动阀一冷却塔风机．电动阀一冷却水泵一冷冻水电动阀一冷冻水泵冷水机组 C． 冷却塔风机．电动阀一冷却水电动阀一冷却水泵一冷冻水泵冷水机组一冷冻水电动阀 D． 冷却水电动阀一冷却塔风机．电动阀一冷却水泵一冷冻水泵冷水机组一冷冻水电动阀
答案：A

12.整个物业管理关系的核心是（ ）。
A.物业服务活动 B.物业管理技能 C.物业服务合同 D.物业管理法律关系的主体
答案：C

13.以下( )属于劳动者心理健康的特征。
A.健全的情绪 B.行为协调 C.处事人性化 D.智力正常 E.行为反应适度
答案：ABDE

14.社会组织采用大量的控制方法，包括形式化、权威结构、具体规章制度等都是为了提高运作的（ ）。
A.可靠性 B.可控性 C.综合性 D.持续性
答案：A

15.居住小区社区文化的性质中，（ ）是营造社区文化的必要环境。
A.文化氛围 B.业主文化背景 C.社区成员 D.社区成员结构
答案：A